تسجيل عقود ادارة املاك مع ملاك العقارات

• 2024-05-15 00:00
• admin
• أخبار

"   تم اضافة خدمة انشاء عقد ادارة املاك على البرنامج و نستعرض لكم كيفية البدء فيها .
أولا : آلية الاضافة :
1- الدخول إلى ادارة الملاك
2- الضغط على انشاء عقد ادارة املاك
3- اختيار المالك والعقار المسجل واضافة البيانات الاخرى
4- تحديد عدد الاقساط ومتى يتم دفعها
5- تسجيل القيمة الايجارية المتفق عليها
6- الضغط على انشاء العقد

ثانيا : مفهوم ادارة الاملاك
يُعرف عقد إدارة الأملاك بأنه: “العقد الذي يتم من خلاله إدارة العقارات السكنية، وغيرها من العقارات التجارية، وتقديم خدمات التأجير بواسطة مدير الأملاك مقابل مبلغ مالي معين، أو نسبة من الربح المحقق يتم الاتفاق عليها”.

ثالثا: أهمية عقد إدارة أملاك
نجد أن إدارة الأملاك قد انتشرت مؤخرًا خصوصًا مع ظهور مجمعات تجارية، ومراكز سكنية التي أصبحت بحاجه إلى من يقوم بإدارتها من حيث التشغيل والصيانة والقيام بالخدمات والمرافق الأخرى، وذلك من خلال كوادر مؤهلة ومدربة وذات خبرة. وأصبح ملاك العقارات السكنية والتجارية غير قادرين على إدارة أملاكهم العقارية وحدهم؛ نظرًا لما تحتاجه إدارة الأملاك للكثير من الوقت، والجهد، والتنسيق، فتبدو الحاجة إلى إدارة متخصصة، كما يضمن عقد إدارة الأملاك للمالك جميع حقوقه، وكذلك المحافظة على ممتلكاته، ولذلك تبدو أهمية إبرام عقد إدارة الأملاك مع شخص يقوم بإدارتها؛ ليُسهل على المالك إدارتها والحفاظ عليها ويجني أرباحًا طائلة.

من يحتاج إلى إدارة الأملاك؟

يمكن لعدة أنواع من مالكي العقارات الاستفادة من الخدمات التي تقدمها نفوذ التطوير لإدارة الأملاك. فقد يكون لدى البعض عقارات إيجارية متعددة ويفتقرون إلى الوقت أو الخبرة للإشراف على العقارات والتعامل مع المستأجرين الأفراد. بينما يهتم بعض الملاك فقط بامتلاك العقارات المؤجرة وجني الأرباح منها، فلذلك هم دوما بحاجة إلى الاستعانة بمديري أملاك محترفين. كما يحتاج الملاك الغائبون كثيري السفر أيضًا من خدماتنا، ونلبي كذلك احتياجات الملاك الأفراد الذين يؤجرون عقارًا واحدًا فقط.

"